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为了最大限度地发掘IHI集团所拥有的房地产的潜力，正按照CRE（Corporate Real Estate）战略，以首都圈为中心开展租赁业务、分户出售业务。
在造船厂旧址丰洲进行市中心最大规模的再开发活动。我们将租赁写字楼业务和大规模分户出售公寓业务作为开发的核心，主导了由众多土地所有权人与开发商参与的丰洲再开发活动。另外，以提升整个地区的资产价值为目的，通过与土地所有权人合作，推行街区管理，开展注重环保的活动，受到了广泛好评，在2007年获得了（财团法人）都市绿化基金颁发的“绿色都市奖”。 |
大规模公寓“都市港湾 园林城市丰洲”经过3年的施工，市中心最大级别的大规模分户出售公寓“都市港湾 园林城市丰洲”于2008年竣工。
充分利用市中心有限的水际空间，提供大量的临海公共设施与具有开放感的居住空间，同时还实现了与相邻大规模商业设施的一体开发，获得了高度评价。
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| 丰洲3-1街区 租赁写字楼利用丰洲再开发区的商业用地（13,700m2），IHI正在推动租赁写字楼业务规划。本租赁写字楼是该地区继丰洲中心大厦、丰洲中心大厦附楼之后的又一座具有商务中心功能的大型写字楼，计划到2010年秋竣工。
本租赁写字楼（地上15层、地下2层、总使用面积96,000m2）拥有东京市中心最大的单层使用面积，不仅便于办公，而且还将直通地铁丰洲站，交通也会非常便利。 |
| | 东京都中野区租赁公寓正利用公司住宅旧址（1,416.39m2），在东京都中野区建设租赁公寓（地上10层，总共103户），预定2010年春竣工。
充分利用好的地角，采取完备的保安与高规格的建设标准。
今后随着集体宿舍、公司住宅的逐步集中，IHI将加强闲置资产的有效利用。 |
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| 游艇码头业务1983年对外开放的东京湾游艇码头具有最靠近市中心的绝佳泊位，已经成长为首都圈屈指可数的游艇码头。
靠近海上巴士停泊站也是受好评的主要原因。
我们将进一步完善各种设施与修理功能，作为都市型游艇码头，不断向新事业发起挑战。 |
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